أول خطوة هي فهم السوق. يجب على المستثمرين التعرف على الظروف الحالية والمستقبلية للسوق، إلى جانب معرفة ما إذا كانت المنطقة قادرة على جذب السياح والمستأجرين. هذان العاملان يعملان معًا لضمان تحقيق استثمار مربح في عقارات أبوظبي.
إليك بعض العوامل الرئيسية التي يجب على المستثمرين الجدد مراعاتها قبل شراء أو الاستثمار في العقارات في أبوظبي:
العوامل الأساسية للاستثمار:
الوضع القانوني: تأكد من ملكية العقار وشرعيته.
البحث في السوق: فهم الظروف الحالية للسوق، واتجاهات المبيعات والإيجارات.
الموقع والبنية التحتية: تحقق من الوصولية والمرافق والخطط المستقبلية للتطوير.
الميزانية: تحديد ميزانية تشمل الرسوم والضرائب، واختيار خيارات التمويل المناسبة.
سمعة المطورين العقاريين: ابحث في سمعة المطورين العقاريين وسجلهم.
صك الملكية: التأكد من وضوح صك الملكية.
شهادة لا مانع (NOC): الحصول عليها من المطور إذا لزم الأمر.
القيمة المستقبلية: تقييم إمكانيات زيادة قيمة العقار في المستقبل.
المساعدة القانونية: استشارة محامٍ لإجراء الفحوصات اللازمة وإعداد الوثائق.
